パークハウス西新7丁目

  • 福岡県福岡市早良区西新七丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 91.02㎡の場合

相場
7,329万円
80.5万円/㎡
5,155
6,604
8,053
9,502
AI査定結果
推定相場価格
7,329万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,604万円〜8,053万円
72.6万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス西新7丁目
8,580万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 91.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/138,580万円94.3万円3階 91.02㎡ 3LDK南
2025/02/055,980万円65.7万円3階 91.02㎡ 4LDK南
2025/01/196,480万円71.2万円3階 91.02㎡ 4LDK南
2024/09/016,780万円74.5万円3階 91.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
パークハウス西新7丁目
福岡市早良区西新七丁目
西新駅11分 8,580万円94.3万円91.02㎡3LDK3階 / 6階建 南2005年30戸RC
2025/09/15MJR百道二丁目
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅5分 7,280万円76.9万円94.63㎡4LDK3階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2025/10/31ファーネスト百道二丁目
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 6,500万円74.0万円87.85㎡4LDK5階 / 7階建 南西2000年15戸RC
2025/11/23サンリヤン藤崎駅前
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅1分 5,980万円75.6万円79.05㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2025/11/15ファーネスト西新六丁目
福岡市早良区西新六丁目
西新駅9分 5,980万円71.6万円83.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年20戸RC
2025/10/17D’クラディア百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅4分 6,980万円73.0万円95.63㎡4LDK5階 / 7階建 南2004年32戸RC
2025/03/07ライオンズステーションタワー藤崎
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅2分 5,480万円73.0万円75.06㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年33戸SRC
2025/08/30コスモ西新7丁目
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 6,980万円77.5万円90.04㎡3LDK12階 / 15階建 南東2000年42戸SRC
2025/07/21ライオンズ藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅8分 6,200万円72.4万円85.68㎡4LDK8階 / 9階建 南2008年53戸RC
2025/08/10グランドメゾン高取参番館
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅5分 6,280万円75.8万円82.9㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2010年45戸RC
2025/11/02グランディア百道浜通り
福岡市早良区西新二丁目
西新駅9分 4,980万円72.5万円68.66㎡2LDK2階 / 6階建 南東2006年16戸RC
2024/09/06MJR西新二丁目
福岡市早良区西新二丁目
西新駅9分 6,780万円70.8万円95.81㎡4LDK4階 / 9階建 南東2005年25戸RC
2025/11/07アルファステイツ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅6分 5,580万円76.2万円73.22㎡3LDK7階 / 8階建 東2010年29戸RC
2023/10/20西新コンドミニアム
福岡市早良区西新二丁目
西新駅3分 6,990万円83.8万円83.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年1戸RC
2025/11/28グランドメゾン西新弐番館
福岡市早良区西新二丁目
西新駅4分 8,980万円93.0万円96.54㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年27戸RC
2025/07/26グランドメゾン高取弐番館
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅8分 6,780万円82.3万円82.34㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年68戸SRC
2025/11/19クレアフォーシーズンズ
福岡市早良区西新二丁目
西新駅2分 7,200万円75.0万円95.95㎡3LDK13階 / 14階建 北2005年36戸SRC
2025/09/11グランドオーク・リビエ藤崎
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅14分 5,690万円73.7万円77.25㎡3LDK2階 / 12階建 東2006年71戸RC
2025/10/01ライオンズマンション祖原ヒルズ
福岡市早良区祖原
西新駅11分 5,980万円71.1万円84.06㎡4LDK2階 / 10階建 南西2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%

マンション概要

マンション名パークハウス西新7丁目
所在地福岡県福岡市早良区西新七丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩11分
築年月2005年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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